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          清包

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          清包

          清包:也叫包清工,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。

          1清包裝修陷阱

          裝修是一個復雜的過程,裝修方式有全包、半包、清包,其中清包裝修最需要注意,也是最容易出現陷阱的,一不小心掉進裝修公司設定的陷阱,不但裝修做不好,更會被“撈油水”。清包裝修陷阱有哪些?

          清包

          一、隱蔽工程多上心 水電改造有陷阱

          水電改造是家居中最重要的工程,也是最為隱秘的工程。這些工程如果在日后出現問題,則難以修復,所以在裝修過程中,水電改造工程必須做好。清包裝修時必須對水電施工人員的工藝進行監督,對工程進行嚴格的驗收把關。

          1、下水管路

          施工隊在進行裝修時,可能會為了圖省事而將水泥、沙子、混凝土塊等這些裝修垃圾倒入下水道,這樣會導致下水道堵塞,日后使用會出現下水不暢,下水道的水溢出等問題。

          2、電線接頭

          除了下水管道外,電工在安裝插座、開關和燈具時,如果不按照施工要求接線,除了會導致耗電量大意外,還有可能在使用熱水器、空調、冰箱等大功率家電時造成短路,甚至燒毀開關插座,為家居用電安全帶來一定影響。

          3、電線穿管

          現在大部分家居的電線安裝都需要進行穿管,現在幾乎所有電線穿管都使用PVC管,這些PVC管暗埋在墻體內。施工人員的穿管效果,業主們是無法看見的,如果工人有意偷工減料,在管道中適用帶接頭的電線或者將幾股電線穿在同一根管線內,就會影響到日后的用電安全。

          二、安全牢固最重要 墻面裝修多陷阱

          在清包裝修中,墻面施工也是需要多注意的,墻面的基底處理、開槽剔槽、刷漆、安裝瓷磚等,花在這上面的時間和功夫不容小覷。

          1、墻面剔槽

          墻面需要暗埋管線,就必須在墻體上開槽,一些不符合資質的施工隊,開槽作業時野蠻施工,破壞了墻體的承重結構,還有可能給其他管線造成損壞。在施工前,要和施工隊長確認管線走向,針對不同的墻體有不同的開槽方案,承重墻不允許開槽,不能破壞樓板等。

          2、基底處理

          墻面進行表層裝修前一定要做好基層做處理,有些施工隊會在這里面偷工減料,從而“撈油水”,基層凹凸不平、上底漆不均勻等,情況嚴重的會導致后期乳膠漆變色和瓷磚脫落。

          3、墻面刷漆

          乳膠漆是目前最常用的墻面裝修材料,在施工過程中有涂刷、滾涂、噴涂等方式,如果工人在施工過程中敷衍了事,經常會出現色差,尤其是深顏色的乳膠漆。

          三、清包裝修須留神 注意地面裝修陷阱

          清包裝修過程中需要注意的施工項目還有地面裝修,地面找平、地面鋪裝......這些小細節的處理都是影響日后使用的重要因素。

          1、地面找平

          一些房屋的地面不夠平整,特別是二手房翻新時拆掉原有裝修,地面變得凹凸不平。在施工過程中需要進行找平,如果工人不夠細心,容易造成“越找越不平”的情況。不斷增加地面的水泥砂漿也會對樓板造成過大的荷載。

          2、地磚鋪貼

          地磚鋪貼是一個技術行較強的工序,如果工人在水泥砂漿上偷工減料的話,最容易出現空鼓、對縫不齊的情況,后期使用容易導致瓷磚脫落。

          3、地板鋪裝

          地板鋪裝過程也會有不少的陷阱,最常見的是地板鋪設不平整,存在高低不平或者接縫不整齊等情況,這些大多是因為施工人員粗心大意和馬虎造成的。

          四、細節裝修勿忽視 施工陷阱隨處有

          除了比較大的裝修環節外,一些細節裝修也是會存在一定的陷阱的,想要擺脫這些裝修遺憾,在進行施工細節處理的時候,就要特別小心了。

          1、接縫修飾

          門窗與墻面之間的對接處必須進行填縫,或者兩種不同顏色涂料對接的地方,也需要進行過度的處理。某些粗心的師傅在處理填縫和接縫位置,缺乏耐心,接縫處會出現涂料互相混雜、門窗縫填充不完整等。

          2、小面處理

          “小面”指的是一些平常消費者眼睛看不到的小地方,比如門戶上沿、窗臺下方等地方,偷工減料的話可以在這些地方動手腳,所以戶主在驗收房子的時候必須將每個建材的所有平面都檢查一遍。

          3、五金安裝

          裝修后期業主可能會買很多的五金件,比如毛巾架、置物架等。往往這些安裝都需在墻面上鉆孔,最好對照水電圖紙鉆,同時注意鉆孔的時候避免崩壞瓷磚等墻面基層。

          2清包裝修的優缺點

          優點:清包裝修是相對于上述兩重裝修種類中最為省錢的一種裝修方式,業主有良好的購材能力的是十分適合使用這種裝修方式的。首先是自控度大,自己選材料,充分體現自己的意愿;其次,相對來說費用較省;第三,對材料的種類、價格和性能有個直觀的了解。按照理想狀態,這是最省錢的一種做法,但業主花費的時間自然少不了。

          缺點:但是在清包裝修中,客戶未必能夠買到最便宜的商品,對商品質量的不熟悉又往往會吃“啞巴虧”。主材的透明度高,但輔料這潭水就太深了,對于初裝者來說,一時半會絕對搞不清楚。另外,自己買材料也會造成與施工方出現糾紛。原因是裝修過程中一旦缺料,業主馬上就得去補料,如果材料不能按施工進度要求準時到位,就會耽誤工期。

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          網友評論:

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