1. <pre id="fiu21"><samp id="fiu21"><thead id="fiu21"></thead></samp></pre>
      <big id="fiu21"><em id="fiu21"></em></big>

      <th id="fiu21"><video id="fiu21"><span id="fiu21"></span></video></th>
        1. 【切換】 7年來打造中國專業的裝修平臺,截止目前已為4,208,329位用戶提供了優質裝修服務!
          當前位置:  裝修網 > 百科 > 裝修百科 > 交房驗房

          交房驗房

          分享到:更多
          交房驗房

          交房環節必不可少,業主切莫因看到新房欣喜過頭而將其忽略。而驗房是鑒定房屋當前狀況的方式,購買新房需要驗房,這是必不可少的。

          1國家驗房標準

          國家驗房標準

          一.國家驗房標準規定,房屋住宅層高≤2.80m;

          二. 臥室、起居室的凈高要求為≥2.40m,其局部凈高≥2m。

          三. 當房屋利用坡屋頂內空間作為臥室使用之時,其一半面積的凈高≥2.10m,二其余部分最低處高度不應≥1.5m。

          四. 廚房的凈高≥2.20m,衛生間、廁所、貯藏室的凈高≥2m。

          五.當房屋的衛生間、廁所內采用蹲式大便器之時,其蹲位處地面距離上部存水彎的凈高≥1.90m。

          2商品房交房裝修標準


          國家對商品房交房裝修標準做了相關規定,包括了商品房樓層高度、容積率和綠化率、房屋公攤面積、室內空氣質量、商品房面積誤差等。

          一.商品房樓層空間高度

          1.住宅層高:不高于2.80米;

          2.臥室、起居室:凈高不應低于2.40米,局部凈高不低于2米;

          3.廚房:凈高不低于2.20米;

          4.衛生間、廁所、貯藏室:凈高不低于2米;

          5.衛生間、廁所采用蹲式大便器:蹲位處地面距離上部存水彎凈高不低于1.9.米;

          購房合同中對層高另有約定,則此高度須高于上述國家標準

          二.容積率、綠化率:國家對此規定為,高層住宅容積率不超過5,多層住宅不超過3,而綠化率則不應低過30%。

          三.房屋公攤面積:國家對此并未設定相應的標準,不過按照《房產測量規范》所規定,應被列入公攤面積的有電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等,另外還包括整幢服務的公共用房和管理用房的建筑面積,均是以水平投影面積來計算。事實上,公攤面積還包括了套與公共建筑面積之間的分隔墻,及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。

          四.室內空氣質量:國家對此標準規定為氡每立方米≤200貝克;游離甲醛每立方米≤0.08毫克;苯每立方米≤0.09毫克;氨每立方米≤0.2毫克;總揮發性有機物每立方米≤0.5毫克。

          五.面積誤差:開放商銷售商品房所展示的面積與房屋的實際面積一般都存在誤差,在簽訂合同的時候,業主與開發商需要對此誤差約定好處理的方式。根據《商品房銷售管理辦法》規定,商品房的銷售面積與實際面積之差,不得超過國家計量技術規范《商品房銷售面積測量與計算》規定的商品房面積測量限差。


          相關詞條: 三棵樹油漆 紫荊花漆
          本文首發于裝修123網,轉載請注明原文地址:
          分享到:更多
          點贊 收藏

          網友評論:

          還可以輸入200個字
          今日還剩 188 個名額
          50分鐘前 寧波王女士搶到一個名額 12分鐘前 遂寧吳女士搶到一個名額 14分鐘前 成都楊先生搶到一個名額 14分鐘前 北京賀先生搶到一個名額 20分鐘前 上海吳女士搶到一個名額 30分鐘前 成都陳先生搶到一個名額 1分鐘前 南寧趙女士搶到一個名額 1小時前 廣州唐先生搶到一個名額 3小時前 武漢楊女士搶到一個名額 20分鐘前 綿陽寧女士搶到一個名額 5小時前 福建李女士搶到一個名額 2小時前 成都廖女士搶到一個名額

          菜鳥裝修寶典

          Copyright 2013 zx123.cn,專業裝修網-裝修123網 版權所有,并保留所有權利。
          ICP備案證書號:蜀ICP備11025193號    手機版 | 電腦版
          黄片视频_日本一级做人爱c_一级做人爱c视频自己