1. <pre id="fiu21"><samp id="fiu21"><thead id="fiu21"></thead></samp></pre>
      <big id="fiu21"><em id="fiu21"></em></big>

      <th id="fiu21"><video id="fiu21"><span id="fiu21"></span></video></th>
        1. 【切換】 9年來打造專業裝修平臺,已為4,208,329位用戶提供了優質裝修服務!
          當前位置:  裝修網 > 裝修問答 > 裝修入門 > 新房驗收 > 房屋裝修驗收流程有哪些?

          房屋裝修驗收流程有哪些?

          只要我想 瀏覽:5077 提問時間:2018-08-24 03:08:23
          補充:家里新房快裝好了,工長讓我準備驗收,想問問大家房屋裝修驗收流程有哪些?有什么需要注意的地方嗎?
          分享到:更多
          滿意回答
          房屋裝修驗收流程

          1、裝修施工結束后,由裝修人和裝修企業負責人共同向管理處提出驗收申請。


          2、管理處在當日內組織驗收人員(機電維修組主管及技術人員、公共事務組主管及管理員)對裝修進行現場驗收。裝修如無違章情況,按以下程序辦理:如發現有違章情況,按違章處理辦法辦理。


          3、竣工驗收合格的,由管理處的公共事務組主管在《裝修申請表》內"完工驗收"欄目簽署"初驗合格",并簽署姓名及日期。


          4、管理處的保安組收回施工證,如有丟失,裝修企業應給予一定賠償。


          5、裝修企業當日清場離開。


          6、裝修驗收合格并使用一個月后,管理處的公共事務組應對裝修施工組織復驗,復驗沒有問題,由公共事務組主管在《裝修申請表》內注明"復驗合格"后,送管理處主任審批,由財務部退還裝修人及裝修企業的裝修押金。


          7、驗收時,裝修人如有違章裝修行為,公共事務組主管應視情況按規定作出估價,列清扣款數額,將扣除清單一份交裝修人,一份交財務組,由財務組按以下方法扣款:先從裝修企業的裝修押金中扣款;裝修企業的裝修押金不足以補償扣款的,再從裝修人的裝修押金中予以補扣;扣除裝修人的裝修押金仍不能補償扣款的,要求裝修人給予賠償;裝修資料整理歸檔,長期保存。


          房屋裝修驗收注意事項
          1、門窗安裝牢固

          門窗安裝必須牢固,橫平豎直,高低一致,門窗扇應開啟靈活,無阻滯和反彈現象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確,開關靈活、有效。門窗安裝后表面應潔凈,大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細木制品窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固,無松動。襯板與面板必須黏結牢固,不得出現起層、起鼓現象。油漆應平整光滑、刷紋通順、顏色一致。

          2、水管安裝合格

          衛生間冷熱水開關、水龍頭和花灑等安裝平正,使用靈活方便,驗收時可反復開關幾次,查看水流是否隨水節門開啟大小而變化。排水管道應暢通,無倒坡、無堵塞、無滲漏,地漏箅子應略低于地面。驗收時應反復將水注滿后排放,察看排水是否通暢。

          3、鋪磚平整牢固

          墻地磚鋪貼應平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處,應向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏,不倒泛水、不積水,24小時蓄水試驗無滲漏。

          4、墻面涂飾施工

          墻頂涂飾工程要求膩子應與基體結合堅實、牢固,不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、透底,大面無流墜、皺皮,表面顏色一致,無明顯刷痕。

          5、吊頂龍骨固定

          掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時,宜采用45度加膠坡接,接頭處不得有錯縫、離縫現象。要求順直均勻一致、緊貼墻面,交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型,安裝好的龍骨應牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密,應用鍍鋅螺釘固定在龍骨上,釘頭應刷防銹漆。

          6、電氣工程檢查

          電氣工程施工完成后,應進行必要的檢查和試驗,如燈具試亮、開關試控制,反復開關幾次。檢查線路是否符合"火線進開關、零線進燈頭"的要求,插座應符合"左零右火、接地在上"的規定。開關插座面板應安裝牢固,位置正確,蓋板端正,表面滑潔,緊貼墻面,四周無空隙。同一房間內開關或插座高度應一致。工程竣工時應向施工單位索要配線竣工簡圖,標明導線規格及暗管走向。

          房屋裝修驗收細節
          1、施工領隊驗收

          由施工人員領隊驗收。驗收通過后,開始做擻場工作.所有施工工其要及時撤離場地。

          2、三方驗收

          三方預約時間正式驗收。由施工隊通知業主、物業公司,約好時間正式驗收。雙方驗收通過后裝修工程正式交付業主。

          3、總結算

          業主付清裝修公司或者施工隊所有的費用。對方開其發.給業主。同時物業公司要退還押金給業主裝修竣工驗收的注意事項。

          4、裝修保修卡

          裝修公司或裝修隊給業主發裝修工程信譽保修卡.業主應妥獸保存,以便日后在房屋居住過程中如果有問題可以及時聯系維修。

          是夢會醒
          是夢會醒 2018-08-24 05:42
          其他回答
          眸中影
          眸中影 2018-08-24 05:58
          有關驗收流程的幾個要點:

          1、檢查房屋手續,檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋,如與購房合同、附件及補充協議不符,入住前要向房地產商提出,重新核對并進行更換;確定房屋面積,面積發生誤差應在入住前根據合同的約定向房地產商提出自己的主張;


          2、看房屋結構,自己對房屋質量進行檢查,如發現結構問題,應在入住前向房地產商提出,并向政府有關部門反映;如發現非結構性問題,應和房地產商交接時如實做好書面記錄,并要求房地產商書面承諾在一定的期限內進行維修;


          3、清點房屋使用情況,按購房合同、附件及補充協議的約定對房屋內的設備進行清點,檢查水、電、氣、熱等設備完好程度及使用狀況,如有不符或缺損,應在交接時要求房地產商在交接清單上注明,并要求房地產商書面確認具體更換和配齊的日期;確定房屋物業情況,對房地產商提供的物業交付核驗單或交屋單中無法確定的事項,應注明“暫不清楚”或“無法認定”,并由雙方在注明處簽字或蓋章。

          黃昏的地平線
          黃昏的地平線 2018-08-24 06:15

          一般新房的驗收步驟有:墻面、水電路、地板、家具,墻孔、排風。


          新房驗收主要從墻面開始,看墻面有無裂縫,敲打是否有空鼓,角落有無傾斜現象;然后是水電路檢查,這步尤其重要,因為檢查不當,會存在很大的安全隱患,放水看水壓,往衛生間潑一桶水看是否有積水現象;電路檢查更要細致,把所有燈打開,確認通電正常后,再檢查是否連接地線,有錯接的現象;有刷過油漆的話,要看下色差,涂抹是否均勻;地板也要仔細敲打,觀察不要有隱患,免得日后引起地板變形隆起;最后檢查家具,墻孔,排風是否達到標準。

          你長得如此多嬌i
          你長得如此多嬌i 2018-08-24 06:32

          住房裝飾裝修完工后,驗收一關至關重要。業主對工程進行驗收,驗收的標準是裝飾合同、業主簽字的施工圖以及國家有關部門對裝飾工程質量檢驗的有關文件,具體的操作可以從以下幾個方面進行著手:


          1、家具:線條流暢、封口線、角線與面板接口密實、光滑、門柜抽屜推拉順暢、拉手對稱美觀。


          2、電力線路:電路鋪設要符合施工規程和安全標準,插座距地面不低于30CM,三線插座接地線,廚房和空調線路要專線鋪設,總閘安裝有防漏電開關,燈具安裝牢固。


          3、門窗:開關自如、門框、窗框及玻璃周邊密封良好。


          4、地面:地磚平整、紋理清晰、色澤均勻、十字線水平、垂直、地板鋪實平穩、拼縫勻直、油漆色澤一致、無劃痕。


          5、墻面:墻紙粘貼牢固、接縫嚴密、圖案完整、花紋吻合、邊縫整齊無毛邊、涂料均勻平整、凹凸感、無色差、不掉灰。


          6、給排水設施:供水管無滲漏,開關閥門運轉良好;排水通暢,無滲漏、積水現象。


          7、油漆:漆面光滑、手感好、夠油量,無釘眼、掃痕、毛刺和色差。

          一城一心一舊人
          一城一心一舊人 2018-08-24 06:48

          驗收要看裝修的整體效果是否符合我們的要求,如果我們對驗收不是很了解的話,最好請專業的設計師來到現場查看,重點檢查施工范圍施工進度和施工質量,特別要關注衛生間和墻面的細節的處理,看其是否按照規定的程序進行施工。


          檢測裝修的空氣狀況,因為裝修材料中很有可能存在大量的有害氣體,裝修完以后不能立馬入住,所以小編建議大家在裝修完成后請專業機構來對空氣質量進行監測,看其是否符合入住標準,這一點關系到我們的身體健康,一定要加以重視。裝修公司應該向業主提供竣工資料,在驗收合格結算之前裝修公司應該向業主提供完整的竣工資料。


          初春的發梢
          初春的發梢 2018-08-24 07:05
          裝修工程竣工驗收主要程序:

          1、竣工與驗收準備是指工程交付竣工與驗收前的各相準備工作由項目經理部具體操作實施,項目經理全面負責,要建立竣工收尾小組,搞好工程實體的自檢,收集、匯總、整理完整的工程竣工資料,扎扎實實做好工程竣工與驗收前的各項竣工收尾及管理基礎工作。


          2、編制竣工與驗收計劃,計劃是行動的指南。項目經理部應認真編制竣工與驗收計劃,并納入企業施工生產計劃進行實施和管理。項目經理部按計劃完工并經自檢合格的工程項目應填寫工程竣工報告和工程竣工報驗單,提交工程監理機構簽署意見。


          3、組織現場驗收,首先由工程監理機構依據施工圖樣、施工及驗收規范和質量檢驗標準、施工合同等對工程進行竣工預驗收,提出工程竣工與驗收評估報告;然后由發包人對承包人提交的工程竣工報告進行審定,組織有關單位進行正式竣工與驗收。


          4、進行竣工結算,工程竣工結算要與竣工與驗收工作同步進行。工程竣工與驗收報告完成后,承包人應在規定的時間內向發包人遞交工程結算報告及完整的結算資料。承發雙方依據工程合同和工程變更等資料,之后確定工程價款。


          5、移交竣工資料,整理和移交竣工資料是工程項目竣工與驗收階段必不可少切細致的一項工作。承包人向發包人移交的工程竣工資料應齊全、完整、準確,要符合國家城市建設檔案管理和基本建設項目(工程)檔案資料管理和建設工程文件歸檔案整理的有關規范。


          6、辦理交工手續,工程已正式組織竣工一驗收,建設、設計、施工、監理和其他有關單位已在工程竣工與驗收報告上簽認,工程竣工結算辦完,承包人應與發包人辦理工程移交手續,簽署工程質量保修書,撤離施工現場,正式解除現場管理責任。

          3份精準裝修報價PK知底價!
          今日 188 位業主已申請
          50分鐘前 寧波王女士搶到一個名額 12分鐘前 遂寧吳女士搶到一個名額 14分鐘前 成都楊先生搶到一個名額 14分鐘前 北京賀先生搶到一個名額 20分鐘前 上海吳女士搶到一個名額 30分鐘前 成都陳先生搶到一個名額 1分鐘前 南寧趙女士搶到一個名額 1小時前 廣州唐先生搶到一個名額 3小時前 武漢楊女士搶到一個名額 20分鐘前 綿陽寧女士搶到一個名額 5小時前 福建李女士搶到一個名額 2小時前 成都廖女士搶到一個名額

          位業主已在問吧找到答案
          為什么選擇裝信通
          600
          全國已開通分站城市
          30000
          入駐商家會員超
          500
          已服務業主數超
          18
          2018年平臺交易額超
          合作媒體:
          手機版
          裝信通網微信二維碼
          微信公眾號
          裝信通網微信二維碼
          客戶端下載

          全國免費咨詢熱線

          4000-123-169

          新浪官方微博

          Copyright 2010-2020 zx123.cn,裝信通裝修平臺 — 成都裝信通科技有限公司版本所有,并保留所有權利。
          免費熱線:4000-123-169 / 028-63138462    ICP備案證書號:蜀ICP備12015828號   手機版 | 電腦版

          黄片视频_日本一级做人爱c_一级做人爱c视频自己